Ваше право - Наша защита!
пн-пт 10:00 - 18:00
Москва
ул. Щепкина д.28 офис 417 схема проезда
Каталог услуг

УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Отзывы

все отзывы
  • ООО "Редакция Открытые медиа"
    Корпоративное право
    Юристы ООО "Центр Права и Защиты" очень ответственно подошли к поставленным им задачам и оперативно оказали содействие в решении всех вопросов. Спасибо!
  • Анна
    Арбитражные споры
    Наш должник не оплатил отгруженные ему стройматериалы на 5 миллионов. Допустил просрочку более полугода.
    С помощью юриста Центра Права и Защиты успешно обратили через суд взыскание на заложенные для обеспечение долга права по нескольким договорам долевого участия в строительстве. Начислили крупную неустойку за всё время нарушения срока оплаты.
    Спасибо!
  • Вадим Павлов
    Регистрация недвижимости
    Благодаря вашим юристам зарегистрировал права на жилой дом вопреки противодействию местной администрации!
    Успешно оспорили два незаконных приостановления регистрации по надуманным поводам. Спасибо Вам что помогли преодолеть бюрократические заслоны и отстояли мою собственность!
    Буду обращаться снова.

Новости

архив
  • Включение отдельных неналоговых платежей в Налоговый Кодекс Российской Федерации
    Минфин опубликовал для  публичного обсуждения и антикоррупционной экспертизы законопроект о включении в Налоговый Кодекс новых глав.
    подробнее
  • Налоговые инспекторы имеют право запрашивать сведения об организации у аудиторов
    С 1 января 2019 года вступили в силу поправки в части первой Налогового Кодекса Российской Федерации, снимающие гриф аудиторской тайны для налоговой службы.
    подробнее
  • Завершение дачной амнистии для владельцев дачных участков
    C 1 марта 2019 года изменен порядок регистрации построек на территории садовых сообществ.
    подробнее

Узаконить самовольную постройку: что изменится?

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ вносит изменения в процесс узаконивания самовольных построек. Во-первых, изменятся критерии, по которым постройка будет признаваться самовольной. Если сейчас это: возведение постройки на земельном участке, который не отведён для этих целей либо создание постройки без необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, то с 1 сентября 2015 года, к этим критериям добавлен еще один: земельный участок не предоставлен гражданину в установленном порядке.

Кроме того, для того, чтобы узаконить свою постройку, необходимо соблюсти все нижеперечисленные условия:

·лицо, осуществившее постройку, должно иметь право на земельный участок, допускающее возведение на нем постройки определенного типа;

·постройка на день обращения в суд должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и иным обязательным правилам;

·сохранение постройки не нарушит права и законные интересы третьих лиц, а также не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Снос самовольных построек

Отдельного внимания заслуживают изменения, касающиеся сноса построек. Так, при несоблюдении вышеперечисленных условий, либо возведении постройки на территории общего пользования, местная власть может инициировать снос самовольной постройки.

Владелец постройки должен быть уведомлен в течение семи дней с момента принятия решения о сносе и имеет право самостоятельно ее снести. Срок для самостоятельного сноса должен быть указан в решении о сносе, но в любом случае не будет превышать установленных законом двенадцати месяцев. 

Законодатель также предусмотрел порядок действий в случае невозможности установления владельца постройки. В такой ситуации прежде чем снести постройку, местные власти должны опубликовать сообщение о планируемом сносе постройки на своем официальном сайте, в официальных печатных СМИ и на информационном стенде возле самовольной постройки.

Снос постройки в случае, если ее владелец не установлен, может быть осуществлен не ранее чем по истечении двух месяцев со дня размещения соответствующего решения в Интернете.

Источник: Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации",  ИПП «Гарант».


Возврат к списку